$160.000
Departamento en Venta, con Terraza,3 Dorm., Azuay
Menos por m²$914/m²$887/m² menos que esta (49.2%)
a 0.61 km
175 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$236.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 131 m²
Vendo Departamento en Cuenca - Sector Los Conquistadores (Dp3842), Azuay
DON BOSCO, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta131 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $236.000 • Área 131 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay
Características
131
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN CUENCA - SECTOR LOS CONQUISTADORES (DP3842) DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento con espectacular ubicación en el sector de los Conquistadores, con vista al centro de la ciudad y a Turi, 213.55m² de área total Ubicación estratégica ideal para residencia familiar o inversión. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $228.195 - 131.61 m² de área neta del departamento/ 53.94 m² de área de patio / 25 m² de área de parqueadero / 3 m² de área de bodega. ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Tercer piso: · Sala · Comedor · Cocina · Medio baño social · Patio / Terraza · Lavandería · 3 dormitorios · 3 baños completos · Bodega · Parqueadero para 2 vehículos Cercano a: · Instituciones educativas · Hospitales y clínicas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica ___________________________________________ VISÍTANOS EN #Cuenca: Av. Pichincha, entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB (Esq.) INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos 09Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $236.000
- A la mediana de comparables
- $152.014
- Diferencia
- $83.986 más
- 55.2% más por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.802/m²
$914/m²$2.417/m²
- esta · $1.802/m²
- mediana · $1.160/m²
- franja habitual · $1.018–$1.451/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.000Vendido/moderno Departamento Bien Ubicado Vía a Misicata, Azuay
Menos por m²$1.053/m²$748/m² menos que esta (41.5%)
a 1.49 km
94 m²22
$158.990Av Primero de Mayo, Venta de Departamento 03 Dorm., Azuay
Menos por m²$1.161/m²$641/m² menos que esta (35.6%)
a 0.64 km
137 m²32
$133.200Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av 1ero de Mayo (Dp4016), Azuay
Menos por m²$1.448/m²$354/m² menos que esta (19.6%)
a 0.67 km
92 m²22
$145.000Vendo Departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (Dp4092), Azuay
Más por m²$2.417/m²$615/m² más que esta (34.1%)
a 1.79 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DON BOSCO, Yanuncay, Cuenca, Azuay
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