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En ventaDepartamento

$152.000

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 112 m²

Departamento con Balcón, Sector Av Don Bosco, Azuay

Vasco Nuñez, Yanuncay, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Precio
$152.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta112 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $152.000 • Área 112 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

112
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento con balcón, hermosa vista Piso 6 Edificio de Lujo Sector Don Bosco Descubre este hermoso departamento en el sector de Don Bosco, Cuenca, ideal para quienes buscan comodidad, excelente ubicación y una vista privilegiada. Su diseño aprovecha muy bien cada espacio y ofrece una distribución funcional, moderna y confortable. Se encuentra en una zona residencial estratégica, a solo 5 cuadras del Supermaxi de la Don Bosco, cercano a la Facultad de Ciencias Agropecuarias y Ciencias del Arte de la Universidad Católica, a dos minutos del Mall del Río y Mall del Alto, Parque de Guzho, Parque lineal Av. 1 de mayo, Gimnasios, cerca al centro histórico a 12 minutos en auto, con fácil acceso por Autopista Cuenca Azogues, Av.12 de octubre, Don Bosco, 1 de Mayo. Área: 128 mts totales 112 mts internos 13 m² de parqueo 3 m² de bodega Distribución: 3 habitaciones 2 baños completos Sala Comedor Cocina Lavandería 2 balcones Edificio: Guardia 24/7 3 ascensores Jacuzzi Sauna Turco Gimnasio Sala de cine Game room Área de juegos infantiles Sala de yoga Servicio HOUSER: En HOUSER te acompañamos durante todo el proceso de compra de tu propiedad. Nos encargamos de la gestión comercial, revisión de la documentación legal del inmueble, coordinación con notaría, asesoría en promesa de compraventa y escritura, y seguimiento integral hasta el cierre de la negociación. Contáctanos para agendar tu visita y conocer esta excelente oportunidad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$152.000
A la mediana de comparables
$129.955
Diferencia
$22.045 más
17% más por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.357/m²

$555/m²$2.333/m²
  • esta · $1.357/m²
  • mediana · $1.160/m²
  • franja habitual · $1.033–$1.460/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$152.000

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