$135.000
Vendo Departamento Triplex en Cuenca – Sector El Punto (Dp3938), Azuay
Menos por m²$519/m²$481/m² menos que esta (48.1%)
a 1.34 km
260 m²45
1 / 10
En ventaDepartamento
$110.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 110 m²
Departamento Sector Vista Linda, Azuay
Sector Vista Linda, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $110.000 • Área 110 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
110
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento con terraza, en venta. impecable. Sector Vista Linda 110 mil 110 metros internos mas parqueadero y bodega 2 habitaciones con baño compartido 1 baño social Amplia área social, cocina encimera Calefón exterior Ubicado en planta baja, Super clarito alícuota $20 Ideal para Airbnb Ubicación privilegiada: Muy cerca de Mall del Río, Mall del Alto, Supermaxi, universidades, gimnasios, parques lineales, Parque de Guizho y con acceso inmediato a la autopista principal. Una residencia que combina funcionalidad, comodidad y gran potencial en uno de los mejores sectores residenciales de Cuenca. Ideal para familias que valoran calidad de vida, amplitud y una excelente inversión patrimonial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $132.579
- Diferencia
- $22.579 menos
- 17% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$519/m²$2.333/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.205/m²
- franja habitual · $1.051–$1.466/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Departamento en Venta, Sector 12 de Octubre, Azuay
Más por m²$1.050/m²$50/m² más que esta (5%)
a 1.12 km
200 m²32
$158.990Av Primero de Mayo, Venta de Departamento 03 Dorm., Azuay
Más por m²$1.161/m²$161/m² más que esta (16.1%)
a 1.39 km
137 m²32
$154.600Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av 1ero de Mayo (Dp4015), Azuay
Más por m²$1.472/m²$472/m² más que esta (47.2%)
a 1.43 km
105 m²22
$70.000Suites en Preventa Zona Residencial Sector Av Primero de Mayo D372, Azuay
Más por m²$2.333/m²$1.333/m² más que esta (133.3%)
a 1.43 km
30 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Vista Linda, Yanuncay, Cuenca, Azuay
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