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En ventaDepartamento

$160.000

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 175 m²

Departamento en Venta, con Terraza,3 Dorm., Azuay

12 DE Octubre, Sector Quinta Lucrecia, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Precio
$160.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta175 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $160.000 • Área 175 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

175
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en venta, con Vista Panorámica ,Ideal para Inversión Sector 12 de octubre, Quinta Lucrecia Descubra este amplio y elegante departamento de 166 m² más terraza, diseñado para brindar confort, amplitud y una excelente proyección de rentabilidad. La propiedad cuenta con: 3 habitaciones Dormitorio máster con baño privado 2 habitaciones adicionales con baño compartido Área social espaciosa, ideal para disfrutar en familia o con invitados Uno de sus mayores atributos es su espectacular vista panorámica, que abarca la ciudad, el sector de Turi y el majestuoso Cajas, ofreciendo un entorno único y privilegiado. Ubicado en el cuarto piso (NO TIENE ASCENSOR), el departamento incluye 1 parqueadero y se encuentra en una zona estratégica de alta plusvalía: A tan solo 10 minutos del centro de la ciudad A 5 minutos de Mall del Río y Supermaxi Don Bosco En un entorno comercial consolidado y de fácil acceso Ideal para inversionistas, con gran potencial para generar ingresos mediante renta tradicional o plataformas como Airbnb.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$255.007
Diferencia
$95.007 menos
37.3% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$914/m²

$914/m²$1.723/m²
  • esta · $914/m²
  • mediana · $1.457/m²
  • franja habitual · $1.069$1.723/m²

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

12 DE Octubre, Sector Quinta Lucrecia, Yanuncay, Cuenca, Azuay

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$160.000

Cuenca, Azuay

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