$69.000
Vendo Terreno Plano en Cuenca Sector Mall del Rio (St3585), Azuay
Menos por m²$290/m²$385/m² menos que esta (57%)
a 1.11 km
238 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$270.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 400 m²
Vendo Terreno en #cuenca – Sector Isabela Católica (St3988), Azuay
Avenida Isabel La Católica, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta400 m²Negociable
Terreno en venta • $270.000 • Área 400 m² • En Cuenca, Azuay
Características
400
m² total
Descripción
Vendo terreno en #Cuenca – Sector Isabela Católica (ST3988) DESCRIPCIÓN GENERAL Terreno con espectacular ubicación en la Isabela Católica, vía principal, a pocas cuadras de la avenida Loja, 400m² de terreno, 20m de frente x 20m de fondo Ubicación estratégica ideal para cualquier desarrollo inmobiliario en especial para edificio, cercano al centro de la ciudad, sector de alta plusvalía. Perfecta para: – Casa residencial – Edificio – Comercio Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de tráfico peatonal y vehicular, avenida principal en doble vía. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $270.000 – 400m² de terreno, 18x22 _____________________________________________ Cercano a: Instituciones educativas Centro de Salud Mall del Rio – Tiendas Farmacias Mercados, panaderías, y estación de servicio Servicios básicos: Agua potable – Alcantarillado Energía eléctrica
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $240.368
- Diferencia
- $29.632 más
- 12.3% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$675/m²
$290/m²$1.095/m²
- esta · $675/m²
- mediana · $601/m²
- franja habitual · $521–$724/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000El Arenal, Venta de Amplio Terreno Para Construcción de Edificio, Azuay
Menos por m²$557/m²$118/m² menos que esta (17.5%)
a 1.44 km
404 m²12
$420.000Reservado - Terreno Ideal Para Inversion Excelente Ubicacion V. Bronce (T311), Azuay
Menos por m²$605/m²$70/m² menos que esta (10.3%)
a 1.56 km
694 m²12
$595.000Gran Oportunidad de Terreno 840 m² en Venta | Oportunidad Para Constructores E Inversionistas, Azuay
Más por m²$708/m²$33/m² más que esta (4.9%)
a 1.04 km
840 m²
$575.000Oportunidad Iprus Aprobado Propiedad en Venta – Ubicación Estratégica Calle Guayas - Cuenca, Azuay
Más por m²$1.095/m²$420/m² más que esta (62.3%)
a 1.75 km
525 m²66
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Isabel La Católica, Yanuncay, Cuenca, Azuay
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