$420.000
Reservado - Terreno Ideal Para Inversion Excelente Ubicacion V. Bronce (T311), Azuay
$605/m²
a 1.83 km
694 m²12
1 / 10
En ventaTerreno
$595.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 840 m²
Gran Oportunidad de Terreno 840 m² en Venta | Oportunidad Para Constructores E Inversionistas, Azuay
José María Vargas 2 Gran Oportunidad DE Terreno 840m2 EN Venta | Oportunidad Para Constructores E Inversionistas, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta840 m²Negociable
Terreno en venta • $595.000 • Área 840 m² • En Cuenca, Azuay
Características
840
m² total
Descripción
Ubicado: José María Vargas y Unidad Nacional - Cuenca Si buscas desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas de mayor plusvalia de Cuenca, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión. Área total: 840 m2 Terreno plano ? totalmente aprovechable Uso de suelo aprobado Ideal para edificio de departamentos, oficinas o proyecto residencial Permite construcción de hasta 6 pisos Todos los servicios básicos disponibles Documentación actualizada ? lista para la venta Sector consolidado con alta demanda inmobiliaria Su configuración tipo lote brinda privacidad, seguridad y un entorno tranquilo, características cada vez más valoradas en proyectos residenciales modernos. Ubicado a una cuadra de la Unidad Nacional. cerca de comercios, transporte público, parques y servicios, en una de las zonas más estratégicas de Cuenca. Precio: $ 595.000 Negociables Información y visitas: Ver datos Gianfrans Vaca INMOIMPAKTO Inmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $595.000
- A la mediana de comparables
- $504.773
- Diferencia
- $90.227 más
- 17.9% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$708/m²
$268/m²$1.095/m²
- esta · $708/m²
- mediana · $601/m²
- franja habitual · $523–$825/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$385.000Vendo Amplio Terreno en Cuenca – Sector Don Bosco (St3958), Azuay
$580/m²
a 1.66 km
664 m²
$575.000Oportunidad Iprus Aprobado Propiedad en Venta – Ubicación Estratégica Calle Guayas - Cuenca, Azuay
$1.095/m²
a 1.03 km
525 m²66
$135.000¡Lotes en Venta a Precio de Oportunidad! sector El Tejar – Cerca de Av Ordóñez Lasso, Azuay
$268/m²
a 1.63 km
504 m²
$385.000Terreno Comercial en Puertas del Sol Estadio de La Liga Cuenca, Azuay
$873/m²
a 1.53 km
441 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José María Vargas 2 Gran Oportunidad DE Terreno 840m2 EN Venta | Oportunidad Para Constructores E Inversionistas, Cuenca, Azuay
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