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En ventaCasa

$165.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 160 m²

Casa en Venta en Cuenca, Sector Gapal, Azuay

Celiano Monge, Huaynacapac, Cuenca, Azuay
Precio
$165.000
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Lo esencial
CasaEn venta160 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $165.000 • Área 160 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay

Características

160
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Venta – Cuenca, Sector Quinta Bolívar ¡Oportunidad de vivir en una de las zonas más estratégicas de Cuenca! Esta casa se encuentra en el sector de Gapal, a pocos metros de la Autopista Cuenca – Azogues. Su ubicación privilegiada te conecta rápidamente con los principales puntos de la ciudad: * A pocas cuadras del Hospital del Seguro, SOLCA * Cerca de Waira Plaza * Su cercanía a la Universidad del Azuay. * Próxima a la Empresa Eléctrica * Acceso fácil a supermercados, servicios y todo lo necesario para tu día a día - Características de la Propiedad: * Terreno: 180 m² * Construcción: 246 m² * Antigüedad: 20 años * Precio: $ 165.000 negociable - Distribución: Planta Baja: * Amplia sala * Cocina y comedor integrados en un solo ambiente * Baño social * Área de lavandería * Garaje para 3 vehículos * Patio posterior * Bodega. * Área verde Segundo Piso: * Cuatro dormitorios amplios, todos con clósets y acceso al balcón * Sala de estar * Estudio * Conexión al jardín posterior Esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica que facilite la vida diaria. ¡Contáctame y agenda tu visita para conocerla en persona!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$100.666
Diferencia
$64.334 más
63.9% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.031/m²

$557/m²$1.604/m²
  • esta · $1.031/m²
  • mediana · $629/m²
  • franja habitual · $557–$945/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Celiano Monge, Huaynacapac, Cuenca, Azuay

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$165.000

Cuenca, Azuay

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