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En ventaCasa

$154.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 159 m²

Vendo Hermosa Casa en Cuenca – Sector El Cebollar (Cv4102), Azuay

Vendo hermosa casa en Cuenca – Sector El Cebollar (CV4102), Cebollar, Cuenca, Azuay
Precio
$154.000
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Lo esencial
CasaEn venta159 m²4 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $154.000 • Área 159 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

159
m² total
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo hermosa casa en Cuenca – Sector El Cebollar (CV4102) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa amplia de 4 habitaciones con espectacular ubicación en el sector El Cebollar, a unos min del centro de la ciudad, 159.63m² de construcción Perfecta para: – Vivienda – Inversión Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $154.000 *Casa lote H1 Planta baja 60.37m² 1 planta alta 54.77m² 2 planta alta 44.22m² Total casa H1 159.36m² * Casa lote H2 Planta baja. 58.87m² 1 planta alta 53.97m² 2 planta alta 43.71m² Total casa H2 156.55m² ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: · Sala · Comedor · Cocina · Medio baño social · Parqueadero para 2 vehículos · Bodega Segunda planta: · 1 dormitorio master con baño completo · 2 dormitorios de hijos que comparten un baño completo Segunda planta: · 1 dormitorio de hijos · 1 baño completo · Sala de tv · Lavandería · Balcón Cercano a: · Instituciones educativas · Hospitales y clínicas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$154.000
A la mediana de comparables
$108.115
Diferencia
$45.885 más
42.4% más por m²

Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$969/m²

$535/m²$1.604/m²
  • esta · $969/m²
  • mediana · $680/m²
  • franja habitual · $535–$939/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 188 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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