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En ventaCasa

$210.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 5 dormitorios · 380 m²

Casa, Sector Colegio La Salle, Azuay

L. Moscoso V y luis Moreno, Sucre, Cuenca, Azuay
Precio
$210.000
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Lo esencial
CasaEn venta380 m²5 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $210.000 • Área 380 m² • 5 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

380
m² total
5
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubra esta amplia y acogedora casa ubicada dentro de un conjunto residencial privado, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. La vivienda cuenta con tres pisos, una distribución funcional y cinco dormitorios, ofreciendo espacios amplios para toda la familia. Además, dispone de un patio posterior, perfecto para disfrutar de reuniones, crear un área verde o brindar un espacio seguro para niños y mascotas. El conjunto ofrece un bonito parque interno, creando un ambiente tranquilo y familiar. Se encuentra en un sector residencial seguro, con fácil acceso a transporte público y a pocos minutos del centro de la ciudad de Cuenca. Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de servicios cercanos, como centro - Área Construcción: 211m² - Área Terreno: 169m² - Precio: $210.000 - Frente:7m - Fondo:25,50m - Alicuota: 10$ DISTRIBUCIÓN: Primera planta 1 Medio baño, Sala, Cocina, Patio, COmedor, Lavandería, 2 Garages, 1 Bodega Segunda planta: 3 dormitorios, 2 Baños Completos, Sala de star Tercera planta: 2 dormitorios, 1 Baños Completos, Sala de star, Terraza

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$261.565
Diferencia
$51.565 menos
19.7% menos por m²

Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$553/m²

$535/m²$1.045/m²
  • esta · $553/m²
  • mediana · $688/m²
  • franja habitual · $535–$952/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 188 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$210.000

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