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En ventaPropiedad

$655.000

Cuenca, Azuay

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 5.000 m²

Propiedad de 5.000 m² en Turi con Proyecto de Lotización, Azuay

Camino a Turi, Turi, Cuenca, Azuay
Precio
$655.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta5.000 m²4 habitaciones3 bañosNegociable

Propiedad en venta • $655.000 • Área 5.000 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

5000
m² total
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

En Venta Propiedad En Turi con Terreno de 5.000 m2 con Proyecto de lotización Terreno de 5.000 m2 con división aprobada en el Municipio. Ubicado a tan solo 3 cuadras del Mirador de Turi, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o constructores que buscan una alta rentabilidad de retorno en su inversión. Características: - Lotización aprobada con 9 lotes - Terreno con tipografía regular - Casa amplia construida - Frente de más de 50 metros a la vía asfaltada Ideal para: - Desarrollo inmobiliario - Proyecto turístico o comercial (lote macro) - Venta de lotes individuales con alta demanda Dimensiones de los lotes: 900m2, 350m2, 361m2, 372m2, 373m2, 374m2 y392 m2. Beneficios: - Sector de expansión de plusvalía y crecimiento constante de la zona. - Múltiples accesos al centro de la ciudad - Cuenta con todos los servicios básicos - Vías de acceso asfaltadas Seguridad de Inversión: - Propiedad sin gravámenes o prohibiciones - Documentación en regla listo para la venta - IPRUS actualizado de ciertos lotes - Tasación o Peritaje profesional realizado para la venta ¡Te invito a conocer esta oportunidad única de inversión, por su ubicación y su proyección que te entrega! Precio $655.000 ¡negociable! Para más información, o agendar una visita personalizada

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$655.000
A la mediana de comparables
$5.147.050
Diferencia
$4.492.050 menos
87.3% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$131/m²

$131/m²$1.511/m²
  • esta · $131/m²
  • mediana · $1.029/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.090/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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