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En ventaTerreno

$360.000

Cuenca, Azuay

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Cuenca · 590 m²

Terreno en Venta, Azuay

Av. Don Bosco, Tres Puentes, Cuenca, Azuay
Precio
$360.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta590 m²Negociable

Terreno en venta • $360.000 • Área 590 m² • En Cuenca, Azuay

Características

590
m² total

Descripción

️ TERRENO EN VENTA – AV. DON BOSCO, CUENCA Oportunidad estratégica para constructores e inversionistas. Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, sobre la Av. Don Bosco, a pocos minutos del Mall del Río, con acceso inmediato a importantes vías, comercios, servicios, centros educativos y zonas residenciales de alta demanda. Ubicación privilegiada Área: 529 m² Proyección para construcción de hasta 5 pisos Uso de suelo mixto Ideal para edificio de departamentos, oficinas, locales comerciales o proyecto de uso combinado. Excelente frente y conectividad. Sector consolidado con alta demanda inmobiliaria. Gran potencial de valorización y rentabilidad. Esta propiedad reúne las características que buscan los desarrolladores para ejecutar un proyecto exitoso en una de las zonas más dinámicas de Cuenca. LLAMAR Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$357.062
Diferencia
$2.938 más
0.8% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$610/m²

$8/m²$1.095/m²
  • esta · $610/m²
  • mediana · $605/m²
  • franja habitual · $370–$882/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Don Bosco, Tres Puentes, Cuenca, Azuay

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$360.000

Cuenca, Azuay

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