$127.000
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Primero de Mayo (Dp4076), Azuay
Menos por m²$555/m²$549/m² menos que esta (49.8%)
a 2 km
229 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$117.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 106 m²
Departamento Loft en Venta, Azuay
Mall del Alto, Tres Puentes, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta106 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $117.000 • Área 106 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
106
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Hermoso Loft en Venta – Sector Mall del Alto Cerca de la Av. 12 de Octubre y Av. Don Bosco, con fácil acceso a centros comerciales, servicios y principales vías de la ciudad. Precio: USD 117.000 negociables Alícuota: USD 40 Distribución: 1 dormitorio en planta baja. Sala, comedor y cocina. Baño completo en planta baja. Pequeño jardín privado. Garaje para 1 vehículo. Dormitorio máster en planta alta con amplio clóset. Baño máster con tina y peinadora incorporada. Terraza cubierta con techo de vidrio. Área de lavandería. Espacio adicional de almacenaje en la terraza. Metrajes Áreas construidas - Planta baja: 50,49 m². - Planta alta: 25,21 m². Total área construida: 75,70 m². Áreas libres - Parqueadero: 13,75 m². - Patios, aceras y jardines: 17,23 m². Total áreas libres: 30,98 m². Totales - Total áreas exclusivas: 106,68 m². Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor plusvalía de Cuenca. Contáctanos para más información o para agendar una visita. PropiedadesCuencaEc. La mejor estrategia para vender, comprar o rentar está aquí.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $117.000
- A la mediana de comparables
- $140.069
- Diferencia
- $23.069 menos
- 16.5% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.104/m²
$555/m²$2.333/m²
- esta · $1.104/m²
- mediana · $1.321/m²
- franja habitual · $1.018–$1.488/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Departamento en Venta con Vista Espectacular Cerca Remigio Crespo, Azuay
Menos por m²$1.024/m²$80/m² menos que esta (7.2%)
a 1.56 km
125 m²23
$195.000Vendo Departamento en Cuenca en El Sector de Los Tres Puentes (Dp2822), Azuay
Más por m²$1.354/m²$250/m² más que esta (22.7%)
a 1.3 km
144 m²32
$249.900Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av 1ero de Mayo (Dp4017), Azuay
Más por m²$1.488/m²$384/m² más que esta (34.8%)
a 2 km
168 m²32
$70.000Suites en Preventa Zona Residencial Sector Av Primero de Mayo D372, Azuay
Más por m²$2.333/m²$1.230/m² más que esta (111.4%)
a 2 km
30 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mall del Alto, Tres Puentes, Cuenca, Azuay
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