$39.999
Suite de 83 m² en Torre Azul | Uso Corporativo o Residencial | Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$482/m²$2.227/m² menos que esta (82.2%)
a 1.65 km
83 m²2
1 / 5
En ventaDepartamento
$149.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 55 m²
Venta Suite Parqueo The Hills Puerto Santa Ana (Jlr), Guayas
Venta Suite THE Hills Puerto Santa ANA (jlr), Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta55 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $149.000 • Área 55 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
55
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Venta de cesión de derechos de una SUITE en uno de los proyectos más icónicos y exclusivos de Guayaquil. THE HILLS ubicado en Puerto Santa Ana. Esta suite se encuentra en una zona consolidada, moderna y con crecimiento constante de plusvalía, ideal tanto para vivienda como para renta. Frente al río Guayas: Área útil: 39 M2 Balcon - Terraza: 11 M2 Bodega: 5m2 Parqueo: 12.50 M2 El proyecto ofrece: Arquitectura moderna y de alto nivel Piscinas Gimnasio totalmente equipado Coworking Áreas sociales zonas de entretenimiento Espacios para niños y mascotas Además de áreas dedicadas al relax y la recreación. Seguridad 24/7 Cerca de restaurantes, zonas corporativas y áreas recreativas Excelente oportunidad de inversión Alta demanda para alquiler Plusvalía garantizada por el desarrollo de la zona Ideal para quienes buscan rentabilidad y calidad de vida en un solo lugar. Propiedad se vende en cesión de derechos Agenda tu visita o solicita más información hoy mismo. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $106.743
- Diferencia
- $42.257 más
- 39.6% más por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.709/m²
$482/m²$3.529/m²
- esta · $2.709/m²
- mediana · $1.941/m²
- franja habitual · $1.500–$2.308/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Departamento en Venta en Puerto Santa Ana Aler, Guayas
Menos por m²$1.988/m²$721/m² menos que esta (26.6%)
a 1.69 km
83 m²23
$190.000Venta o Alquiler Departamento 2 Dorm. Vista Al Área Social en Bellini III - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.289/m²$420/m² menos que esta (15.5%)
a 0.23 km
83 m²22
$220.000Venta de Suite en Puerto Santa Ana - Guayaquil con Vista Al Río Ag, Guayas
Más por m²$2.933/m²$224/m² más que esta (8.3%)
a 0.49 km
75 m²12
$180.000Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$820/m² más que esta (30.3%)
a 0 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Suite THE Hills Puerto Santa ANA (jlr), Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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