$135.000
Departamento de Oportunidad en Venta en Tumbaco El Nacional $135.000
Menos por m²$993/m²$1.291/m² menos que esta (56.5%)
a 1.72 km
136 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$306.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 134 m²
Departamento Pent House en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera, por Estrenar. Provincia de Pichincha
Departamento Pent House en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera, por Estrenar ., Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta134 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $306.000 • Área 134 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
134
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento Pent House en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera, por estrenar . Vive la experiencia de amplitud, luz y diseño en este espectacular departamento open house por estrenar, ubicado en uno de los edificios más exclusivos de La Primavera – Cumbayá, dentro de una urbanización cerrada con seguridad 24/7. Este elegante hogar destaca por su doble altura en la sala, acabados de lujo. Características del departamento: • Área interior: 134.75 m² • Terraza: 15.29 m² • 3 dormitorios amplios . 2 y medio baños • Sala con doble altura • 2 parqueaderos • 1 bodega • Por estrenar • Acabados de lujo Amenidades del edificio: • Ascensor y generador eléctrico para todo el edificio • Gimnasio equipado • Coworking • Sauna e hidromasaje • Área de BBQ • Salón de reuniones Un espacio pensado para quienes buscan estilo, amplitud y confort en un entorno moderno, seguro y con la mejor ubicación del valle de Cumbayá. Precio de venta: USD 306.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $306.000
- A la mediana de comparables
- $193.054
- Diferencia
- $112.946 más
- 58.5% más por m²
Mediana de 324 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.284/m²
$993/m²$2.470/m²
- esta · $2.284/m²
- mediana · $1.441/m²
- franja habitual · $1.138–$1.844/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 324 de los 325 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$153.000Venta Departamento Cumbaya Edificio Attiva
Menos por m²$1.186/m²$1.098/m² menos que esta (48.1%)
a 1.29 km
129 m²23
$188.900Cumbaya, Cerca de Usfq,, 3 Dorm., Linda Vista. Conjunto Cerrado, Piscina, Seguridad 24/7
Menos por m²$1.431/m²$853/m² menos que esta (37.3%)
a 0.44 km
132 m²33
$250.000Venta Departamento con Vista en Cumbayá
Menos por m²$1.866/m²$418/m² menos que esta (18.3%)
a 0 km
134 m²23
$326.000Cumbaya - Via San Patricio 132.16 m² Apartamento en Venta con Jardin y Terraza
Más por m²$2.470/m²$186/m² más que esta (8.2%)
a 0 km
132 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento Pent House en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera, por Estrenar ., Cumbayá, Quito, Pichincha
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