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En ventaTerreno

$411.840

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 25.740.000 m²

Venta Terreno Bifamiliar 2.574 m², Tumbaco. Provincia de Pichincha

Calle José Plaza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$411.840
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Lo esencial
TerrenoEn venta25.740.000 m²Negociable

Terreno en venta • $411.840 • Área 25.740.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

25740000
m² total

Descripción

Terreno bifamiliar de venta, 2.574 m2, Tumbaco Urbanización La María., lote No.2. La urbanización cuenta con 9 lotes.Se puede construir hasta dos casas en cada lote. Cos Pb: 10% Cos Total 20%, 2 pisos. Vista inigualable del sector Todos los servicios básicos: servicio de agua potable, luz eléctrica. alcantarillado , agua de riego, todos los cables soterrados y con acaometidas en cada terreno. Terrenos planos, con muy buena plusvalía. Cerca al ciclo paseo El Chaquiñan. Ofrece un ambiente puro campestre. Vías de acceso de primer orden, pavimentadas y adoquinadas Acceso único de amplia avenida con portón. Guardianía 24 horas, cerramiento perimetral con muros de seguridad y árboles. Fácil acceso desde la Ruta Viva

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$411.840
A la mediana de comparables
$5.161.899.600
Diferencia
$5.161.487.760 menos
100% menos por m²

Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$0/m²

$0/m²$328/m²
  • esta · $0/m²
  • mediana · $201/m²
  • franja habitual · $160–$279/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 83 de los 85 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$411.840

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