$195.000
Terreno de 1111 m² en Venta en Tumbaco
Menos por m²$176/m²$108.409/m² menos que esta (99.8%)
a 0.76 km
1.111 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$217.170
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2 m²
Terreno de Venta en Tumbaco 2.286 m² Urbanización El Edén, Collaqui
san Jose de Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2 m²Negociable
Terreno en venta • $217.170 • Área 2 m² • En Quito, Pichincha
Características
2
m² total
Descripción
Terreno de venta de 2.286 m2, (Lote # 41) Urbanización El Edén – Collaquí - Tumbaco - En la zona de desarrollo de hermosos proyectos urbanísticos. - Vista inigualable. - Urbanización de lujo, excelente ubicación en un ambientes de campo, a 10 min Av. Interoceánica - Lote unifamiliar - Entorno de urbanizaciones. - Con la tranquilidad de vivir como en el campo, pero con todos los servicios y comodidad. - Con las seguridades que brinda una urbanización de lujo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $217.170
- A la mediana de comparables
- $398
- Diferencia
- $216.772 más
- 54454.4% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$108.585/m²
$160/m²$108.585/m²
- esta · $108.585/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $160–$294/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 77 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Venta, Terreno de 1000 m² en Tumbaco Excelente Urbanización
Menos por m²$198/m²$108.387/m² menos que esta (99.8%)
a 0.73 km
1.000 m²
$210.000Vendo 2 Terrenos en Urbanización Privada, Sector Collaqui - Tumbaco
Menos por m²$210/m²$108.375/m² menos que esta (99.8%)
a 0.98 km
1.000 m²
$280.000Terreno en Venta López Baquero Puembo, Sector Los Arrayanes
Menos por m²$262/m²$108.323/m² menos que esta (99.8%)
a 1.99 km
1.070 m²
$850.000Venta Casa de Lujo en Urbanización Arrayanes Puembo, 1.200 m² de Terreno, 4 Habitaciones, 2 Plantas
Menos por m²$708/m²$107.877/m² menos que esta (99.3%)
a 1.85 km
1.200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
san Jose de Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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