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En ventaLocal comercial

$190.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 44 m²

Se Vende Consultorio - Local de 44 m² en Edificio Ximas, Guayas

Avenida Francisco Boloña, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta44 m²Negociable

Local comercial en venta • $190.000 • Área 44 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

44
m² total

Descripción

SE VENDE consultorio - local comercial de 44 m² con bodega incluida, ubicado en el Edificio médico XIMAS, en la Av. Francisco Boloña El inmueble cuenta con parqueadero privado y una fachada de vidrio que permite excelente visibilidad desde el exterior. La bodega, incluida en la venta, ofrece espacio adicional para almacenamiento o logística, lo que amplía las posibilidades de uso del local. - Área útil: 44 m² - 1 Parqueadero - Bodega: Incluida en la venta - Estado: Excelente, listo para operar - Ambiente: Moderno, limpio y bien distribuido Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$78.450
Diferencia
$111.550 más
142.2% más por m²

Mediana de 256 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$4.318/m²

$1.120/m²$6.314/m²
  • esta · $4.318/m²
  • mediana · $1.783/m²
  • franja habitual · $1.120–$2.602/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 256 de los 259 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$190.000

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