Local comercial de venta en Guayaquil · 320 m²

Local comercial en venta • $260.000 • Área 320 m² • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Centro Médico en Venta en Kennedy – Ubicación Estratégica frente a Clínica Kennedy Policentro Una oportunidad única para inversionistas y empresas del sector salud. Se vende inmueble actualmente acondicionado y en funcionamiento como Centro de Diálisis, ubicado en uno de los sectores médicos de mayor prestigio y demanda de Guayaquil, diagonal a la Clínica Kennedy Policentro. Su privilegiada ubicación dentro del principal corredor médico de la ciudad garantiza una alta afluencia de pacientes, excelente conectividad y un entorno rodeado de hospitales, clínicas, laboratorios, farmacias, aseguradoras, centros comerciales y múltiples servicios. Características del inmueble Terreno: 320 m² Construcción: 311,35 m² Frente: 10 metros Fondo: 32 metros Distribución ️ Sala de recepción ️ Área de caja y farmacia ️ Sala para generador eléctrico ️ Cafetería ️ Área de lavandería ️ Dos amplias salas de atención (actualmente destinadas al servicio de diálisis) ️ Espacios funcionales para atención médica y administrativa Uso de suelo La propiedad cuenta con uso de suelo residencial y comercial, permitiendo el desarrollo de diversas actividades relacionadas con la salud, entre ellas: * Centros médicos * Consultorios médicos de todas las especialidades * Consultorios odontológicos * Centros de especialidades médicas * Laboratorios clínicos * Centros de diagnóstico * Dispensarios médicos * Talleres de mecánica dental y elaboración de prótesis Además, por sus dimensiones y distribución, el inmueble puede adaptarse fácilmente para clínicas especializadas, centros de rehabilitación, unidades de imágenes, centros estéticos, empresas de salud ocupacional, aseguradoras médicas u oficinas corporativas del sector salud. Precio de venta USD 260.000 ¿Por qué invertir aquí? Diagonal a la Clínica Kennedy Policentro. Ubicación dentro del principal polo médico del norte de Guayaquil. Zona de alta plusvalía y permanente demanda comercial. Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad. Propiedad ya adaptada para actividades médicas, reduciendo tiempos y costos de implementación. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir un proyecto médico en una de las ubicaciones más estratégicas de Guayaquil. Contáctenos para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Team R2 Real State Más de 18 años asesorando inversiones inmobiliarias.