$70.000
Oficina de Venta en El Edificio Atlantis, Kennedy Norte, 53,48 m². Guayas
Menos por m²$1.321/m²$779/m² menos que esta (37.1%)
a 1.53 km
53 m²31
1 / 5
En ventaLocal comercial
$105.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Oficina en Venta, Guayas
AV Joaquin Orrantia Y 1 Pasaje 1A NE, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $105.000 • Área 50 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
50
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina Amoblada con Parqueadero | Edificio Trade BuildingAv. Joaquín Orrantia, Guayaquil Moderna oficina amoblada en venta, ubicada en una de las avenidas empresariales más importantes de Guayaquil, con excelente acceso y visibilidad. Características: Oficina completamente amoblada y lista para operar Zona con todos los servicios: agua potable, alcantarillado, red telefónica, pavimentación e iluminación Precio: $105.000 (Incluye parqueadero) Av. Joaquín Orrantia, Edificio Trade Building, Guayaquil Contactanos para coordinar visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $83.334
- Diferencia
- $21.667 más
- 26% más por m²
Mediana de 213 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.100/m²
$1.022/m²$5.474/m²
- esta · $2.100/m²
- mediana · $1.667/m²
- franja habitual · $1.022–$2.584/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 213 de los 216 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Kennedy Norte Oficinas de Estreno en Venta – | Frente Al Parque Lineal, Guayas
Menos por m²$1.809/m²$291/m² menos que esta (13.9%)
a 1.54 km
47 m²2
$132.500Se Vende Oficinas de Estreno en La Av de Las Amércias - Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.500/m²$400/m² más que esta (19%)
a 0 km
53 m²1
$150.670Oficina en Venta a Estrenar con Vista a La Ciudad - Torre Millenium Corporativo, Guayas
Más por m²$2.898/m²$798/m² más que esta (38%)
a 1.07 km
52 m²1
$273.700Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$3.374/m² más que esta (160.7%)
a 1.23 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV Joaquin Orrantia Y 1 Pasaje 1A NE, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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