$78.000
Vendo Oficina en Bauhaus francisco Orellana, Frente a Dicentro, Guayas
Menos por m²$796/m²$1.422/m² menos que esta (64.1%)
a 1.77 km
98 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$193.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 87 m²
Agora Xxi Oficina en Venta o Alquiler A. S. Guayas
AGORA 21 (090513), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta87 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $193.000 • Área 87 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
87
m² total
2
Baños
Descripción
AGORA XXI CIUDAD VIVA OFICINA PISO-2 87,13 M2 PRECIO VENTA $212.000 ALQUILER $1600 INCLUYE ALICUOTA Alicuota 2,6 POR METRO CUADRADO CUENTA CON AUDITORIO SALAS DE REUNIONES SEGURIDAD Y GUARDIANIA RECEPCIÓN RES ASCENSORES DE ALTA VELOCIDAD SALA PARA QUE SE SIRVAN LOS ALIMENTOS LOS EMPLEADOS LA MEJOR OPCION DE OFICINAS EN EL CORAZÓN DE GUAYAQUIL CERCA A CENTROS COMERCIALES CERCA AL AEROPUERTO LA ZONA MAS ADECUADA PARA SU NUEVA OFICNA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $193.000
- A la mediana de comparables
- $145.000
- Diferencia
- $48.000 más
- 33.1% más por m²
Mediana de 213 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.218/m²
$796/m²$3.667/m²
- esta · $2.218/m²
- mediana · $1.667/m²
- franja habitual · $1.022–$2.584/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 213 de los 216 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000En Venta Oficina Amoblada, Guayaquil Norte, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$1.235/m²$983/m² menos que esta (44.3%)
a 1.79 km
85 m²1
$155.000En Venta Elegante Oficina 98 m² Torres del Norte, Torre a Jyam, Guayas
Menos por m²$1.582/m²$637/m² menos que esta (28.7%)
a 1.57 km
98 m²1
$180.800Alquiler de Oficina de Estreno Bien Iluminada en Edificio Seguro, Guayas
Más por m²$2.511/m²$293/m² más que esta (13.2%)
a 1.43 km
72 m²1
$319.000Oficina Esquinera en Venta - Edificio Millenium - Av Fco de Orellana, Guayas
Más por m²$3.667/m²$1.448/m² más que esta (65.3%)
a 1.11 km
87 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AGORA 21 (090513), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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