$275.000
Ceibos: Vendo Terreno Media Cuadra del Centro Comercial, Guayas
$275/m²
a 16.75 km
1.000 m²4545
1 / 10
En ventaTerreno
$30.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.000 m²
Se Vende Terrenos en Zona Industrial en Crecimiento, Guayas
KM 22, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $30.000 • Área 1.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1000
m² total
Descripción
Sector urbanización vista hermosa frente a chongon Se venden lotes desde 1000 M2 Se ofrece financiamiento directo Se ofrece el rellenado y compactado del terreno por un valor adicional Zona altamente atractiva y en crecimiento industrial de vía a la costa En cuanto a la infraestructura del sector tenemos lo siguiente: REDES ELL: existe acometida de red primaria ( alta tensión) con transformadores en postes a los largo de la avenida principal así como redes secundarias de postes que alimentan y llevan servicio eléctrico. Conectividad: Internet por fibra óptica de NetLife, asegurando una conexión eficiente para operaciones empresariales. Agua: Suministro por tanquero, con un censo en proceso para mejorar este servicio en el futuro. TERRENOS SOLAMENTE PARA DESARROLLO INDUSTRIAL
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $30.000
- A la mediana de comparables
- $480.000
- Diferencia
- $450.000 menos
- 93.8% menos por m²
Mediana de 689 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$30/m²
$30/m²$850/m²
- esta · $30/m²
- mediana · $480/m²
- franja habitual · $236–$608/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 689 de los 704 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$850.000Samborondón, Salitre. Venta de Terrenos y Macrolotes Residencial, Comercial, Industrial, Guayas
$850/m²
a 21.23 km
1.000 m²
$800.000Se Vende Casa con 1000 m² de Terreno y 4 Recámaras en Venta en Samborondón Mocoli Golf N. H, Guayas
$800/m²
a 25.1 km
1.000 m²46
$36.000Venta Terreno Esquinero Lot. Vista Hermosa Via a La Costa (Age), Guayas
$36/m²
a 36.22 km
1.000 m²
$80.000Terreno en Venta Lotizacion El Buijo Samborondon L. Bermeo, Guayas
$80/m²
a 29.23 km
996 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 22, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
