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En ventaTerreno

$60.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 223 m²

Terreno de 223 m² en Venta en Vía a La Costa Km²1, Guayas

Via la Costa. Cdla. Los Angeles, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$60.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta223 m²Negociable

Terreno en venta • $60.000 • Área 223 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

223
m² total

Descripción

Oportunidad de inversión en Vía a la Costa. Se vende terreno de 223 m2, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Cuenta con cerramiento, caseta de guardia y urbanización privada que ofrecen seguridad y tranquilidad. Disfruta de la comodidad de tener centros comerciales cercanos y acceso por avenida asfaltada. El terreno ofrece orientación NO y cuenta con áreas verdes, iluminación y control de accesos. Además, tiene servicios de internet/wifi y televisión por cable disponibles. La seguridad está garantizada con guardianía/seguridad privada y video vigilancia. Precio negociable. El terreno esquinero esta libre de gravamen.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$60.000
A la mediana de comparables
$16.725
Diferencia
$43.275 más
258.7% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$269/m²

$5/m²$495/m²
  • esta · $269/m²
  • mediana · $75/m²
  • franja habitual · $37–$282/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Via la Costa. Cdla. Los Angeles, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$60.000

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