$1.430.115
Excelente Oportunidad Vendo 26 Has de Terreno en Km. 22 Vía a La Costa E. Men, Guayas
Menos por m²$5/m²$106/m² menos que esta (95.1%)
a 0.01 km
262.100 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$95.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 853 m²
Conjunto Habitacional Lacosta, vendo Terreno 853 m² - Via a La Costa - Km 33, Guayas
Vía a la Costa 33, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta853 m²Negociable
Terreno en venta • $95.000 • Área 853 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
853
m² total
Descripción
VENDO TERRENO de 853 M2 ,en el Conjunto Habitacional Lacosta -Via a la costa km 33 Conjunto Totalmente urbanizado ,entre la ciudad y la Playa, en entorno natural exclusivo, y baja densidad poblacional -junto al Lacosta Club De Campo . CARACTERISTICAS Area 853 m² Forma :Irregular Medidas: NORTE : Canal con 35,09 metros. SUR : Solar 8 con 30,92 metros. ESTE : Solar 7 con 15,66 metros. OESTE : Calle pública con 38,84 metros. Uso de suelo : Residencial A 45 minutos de Guayaquil, tiempo promedio estimado: dependiendo del sector de salida y el tráfico.” Aproximadamente a 30 min del futuro aeropuerto de Daular A 40 minutos de Gral Villamil Playas IDEAL PARA EMPRESAS O PERSONAS *Familias que buscan segunda residencia (fin de semana) *Empresas de bienestar y retiros corporativos *Personas que buscan retiro residencial (prejubilación o retiro activo) *Inversión patrimonial a mediano plazo ( futuro aereopuerto en Daular ) Nota :La propiedad no incluye membresía ni acceso a instalaciones de LACOSTA-Club de Campo. Invierte hoy en una zona con visión de futuro. Agenda una visita y evalúa su potencial.”
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $49.039
- Diferencia
- $45.961 más
- 93.7% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$111/m²
$5/m²$495/m²
- esta · $111/m²
- mediana · $57/m²
- franja habitual · $36–$292/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$57.946Lotización Tiffany, Lotes en Venta, Excelente Precio, Km. 22 Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$35/m²$76/m² menos que esta (68.6%)
a 0.07 km
1.656 m²
$74.600Terreno de Venta en Lago de Capeira, Guayas
Menos por m²$55/m²$56/m² menos que esta (50.6%)
a 0.53 km
1.357 m²
$59.700Terreno en Venta Vía a La Costa Km 21 Residencial, Guayas
Más por m²$300/m²$189/m² más que esta (169.4%)
a 1.14 km
199 m²
$100.000Terreno en Venta Vía a La Costa – Urb. Costasol Venta, Guayas
Más por m²$495/m²$384/m² más que esta (344.5%)
a 1.67 km
202 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa 33, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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