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En ventaCasa

$168.960

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Venta de Casas en Proyecto con Financiamiento Disponible - Vía a La Costa, Guayaquil Am, Guayas

Vía a la Costa, Guayaquil, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$168.960
Lo esencial
CasaEn venta180 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $168.960 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

180
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

3 y 4 dormitorios | 3.5 a 4.5 baños | 2 parqueos | Desde 140.80 m² de construcción | Proyecto Meridia Características Casas desde 140.80 m² de construcción. Modelos de 3 y 4 dormitorios. 3.5 a 4.5 baños según modelo. Cuarto de servicio. 2 parqueos por vivienda. Arquitectura contemporánea. Entorno rodeado de naturaleza. Amenidades exclusivas. Seguridad y planificación urbana. Excelente proyección de plusvalía. ¿Cuántas veces has imaginado vivir lejos del ruido de la ciudad, pero sin renunciar a la comodidad, seguridad y servicios que necesitas? En Meridia encontrarás un nuevo concepto residencial donde la naturaleza, el diseño arquitectónico y la calidad de vida se integran para crear un entorno pensado para disfrutar cada etapa de la vida. Ubicado en el Km 22 de la Vía a la Costa, este proyecto ofrece viviendas modernas dentro de un ambiente tranquilo y exclusivo, ideal para familias que buscan espacios amplios, áreas recreativas y una inversión con gran potencial de valorización. Aquí no solo adquieres una casa, inviertes en un estilo de vida basado en bienestar, privacidad y conexión con el entorno. Meridia cuenta con diferentes modelos diseñados para adaptarse a las necesidades de cada familia: Modelo Amara 3 dormitorios. 3.5 baños. Cuarto de servicio. 2 parqueos. 140.80 m² de construcción. Precio desde USD 168.960. Modelo Luana 3 dormitorios. 3.5 baños. Cuarto de servicio. 2 parqueos. 155.48 m² de construcción. Precio desde USD 168.576. Modelo Satori 4 dormitorios. 4.5 baños. Cuarto de servicio. 2 parqueos. 163.53 m² de construcción. Precio desde USD 196.236. El proyecto ofrece amenidades diseñadas para elevar la experiencia residencial, incluyendo piscinas, gimnasio equipado, coworking privado con área de café, pista de trote de 950 metros, canchas de pádel, 8 zonas BBQ, casa club y casa del árbol para niños. Cada espacio ha sido creado para fomentar la convivencia, el descanso y el entretenimiento familiar. Su ubicación estratégica permite estar cerca de Riocentro El Dorado, colegios, plazas comerciales, restaurantes, supermercados y reconocidos desarrollos residenciales de Vía a la Costa, una zona con crecimiento sostenido y alta demanda inmobiliaria. Meridia representa una oportunidad para quienes buscan una casa nueva, moderna y rodeada de naturaleza, sin perder conectividad con la ciudad. Solicita disponibilidad, conoce los modelos disponibles y agenda tu cita privada para descubrir tu próximo hogar. MN

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$168.960
A la mediana de comparables
$166.658
Diferencia
$2.302 más
1.4% más por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$939/m²

$694/m²$1.133/m²
  • esta · $939/m²
  • mediana · $926/m²
  • franja habitual · $877$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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