$225.000
Vendo Oportunidad en Vía a La Costa: Casa con Área 363 m² en Urbanización Los Ángeles, Guayas
Más por m²$620/m²$117/m² más que esta (23.2%)
a 0.14 km
363 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$206.200
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 410 m²
En Venta Casa - Urbanización Ciudad Satelital Los Angeles - (Mervel), Guayas
Urb. Ciudad Satelital Los Angeles, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta410 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $206.200 • Área 410 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
410
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SE VENDE CASA EN URB. CIUDAD SATELITAL LOS ANGELES Seguridad 24/7 en toda la urbanización, cuenta con cableado subterráneo y cerco eléctrico. Casa medianera de 2 plantas, ubicada en km 22 vía a la costa Terreno: 410.43 m2 Construcción: 210.00 m2 La propiedad ofrece en planta alta. Dormitorio máster con baño privado, walk in closet y ventanal grande. Dos dormitorios secundarios, con closet y comparten baño completo. En planta baja encontramos: Sala, comedor con salida al patio. Cocina con anaqueles altos y bajos. Baño de visitas Lavandería grande Dormitorio de servicio con baño. Patio amplio con césped, incluye área techada para reuniones y una funcional área de bar con ½ baño. Cisterna En la urbanización encontrarás una capilla con ubicación estratégica. VENTA AL CONTADO Para mayor información y agendar visita Contáctanos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $206.200
- A la mediana de comparables
- $312.875
- Diferencia
- $106.675 menos
- 34.1% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$503/m²
$503/m²$1.063/m²
- esta · $503/m²
- mediana · $763/m²
- franja habitual · $681–$872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Venta Casa - Ciudad Olimpo - 3 Dorm. - Áreas Sociales y Seguridad 24/7 (W. L), Guayas
Más por m²$685/m²$183/m² más que esta (36.3%)
a 1.79 km
124 m²33
$101.300¡Estrena Tu Hogar! Villa Antonella en Faro Novo – 3 Dorm. en 1 Planta, Guayas
Más por m²$791/m²$288/m² más que esta (57.4%)
a 1.98 km
128 m²32
$85.000Venta Casa de Estreno en Urbanización Ciudad Olimpo, Vía a La Costa Elsm, Guayas
Más por m²$850/m²$347/m² más que esta (69%)
a 1.8 km
100 m²33
$85.000Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Más por m²$1.063/m²$560/m² más que esta (111.3%)
a 1.91 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Ciudad Satelital Los Angeles, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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