$68.000
Venta Casa de Estreno en Urbanización Paseo del Sol, Vía a La Costa, Guayas
$731/m²
a 1.29 km
93 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$85.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 80 m²
Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
URBANIZACION OLIMPO, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta80 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $85.000 • Área 80 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
80
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Tenemos dos casa a estrenar en ventas en la Urbanización Ciudad Olimpo en la tercera etapa , la casa es de dos plantas con las siguientes distribuciones : Planta baja .- sala , comedor , cocina , baño de visita , patio . Planta alta .- 3 dormitorios , máster con baño , secundarios con baños compartidos , la Urbanización cuenta con garita las 24 horas , área Social con piscina , el area de terreno de la propiedad es de 100,80 metros cuadrados y de construcción es de 80,80 metros cuadrados de construcción .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $58.494
- Diferencia
- $26.506 más
- 45.3% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.063/m²
$694/m²$1.063/m²
- esta · $1.063/m²
- mediana · $731/m²
- franja habitual · $694–$791/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$77.000Venta Casa de Estreno Remodelada | 3 Dorm. | Paseo del Sol 3 | Vía a La Costa (Wy), Guayas
$828/m²
a 1.55 km
93 m²33
$68.000Vendo Casa en Urb. Paseo del Sol, Guayas
$731/m²
a 1.46 km
93 m²33
$68.000Venta de Estreno Casa Urb. Bella Vita 2, Via a La Costa - Chongon, Guayas
$723/m²
a 1.52 km
94 m²33
$71.279Casa de Venta en Urbanización Paseo del Sol, Vía a La Costa, 3 Dorm., Guayas
$758/m²
a 0.66 km
94 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION OLIMPO, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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