$206.200
En Venta Casa - Urbanización Ciudad Satelital Los Angeles - (Mervel), Guayas
Menos por m²$503/m²$347/m² menos que esta (40.8%)
a 1.8 km
410 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$85.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 100 m²
Venta Casa de Estreno en Urbanización Ciudad Olimpo, Vía a La Costa Elsm, Guayas
Urbanización Ciudad Olimpo Km. 23, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta100 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $85.000 • Área 100 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo 2 Casas de Estreno en Urbanización Ciudad Olimpo, ubicada en Km. 23 Vía a la costa, a 15 minutos del Nuevo Aeropuerto Intercontinental de Guayaquil y a 45 minutos de las playas más hermosas de la Provincia del Guayas y Santa Elena. La urbanización cuenta con área social: Piscina, Cancha Deportiva Multi Uso, Juegos de niños y Áreas Verdes. Seguridad 24/7. Casa #1 De Estreno Superficie de terreno: 100.80m2 Superficie de construcción: 80.80m2 Planta Baja: - Garaje - Sala - Baño social - Comedor - Cocina cerrada - Lavanderia - Patio Planta Alta: - Dormitorio Master con baño completo - Dormitorio 2 y 3 comparten baño Precio: $85.000 Casa #2 De Estreno Superficie de terreno: 124.80m2 Superficie de construcción: 80.80m2 Planta baja: - Garaje - Sala - Baño social - Comedor - Cocina cerrada - Lavanderia - Patio Planta alta: - Dormitorio Master con baño completo - Dormitorio 2 y 3 comparten baño Precio: $90.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $73.118
- Diferencia
- $11.882 más
- 16.3% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
$503/m²$1.063/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $731/m²
- franja habitual · $694–$791/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$68.000Casa en Venta Vía a La Costa - Urb Paseo del Sol de 3 Habitaciones Ak, Guayas
Menos por m²$694/m²$156/m² menos que esta (18.4%)
a 1.64 km
98 m²33
$68.000Vendo Casa en Urb. Paseo del Sol, Guayas
Menos por m²$731/m²$119/m² menos que esta (14%)
a 1.48 km
93 m²33
$101.300¡Estrena Tu Hogar! Villa Antonella en Faro Novo – 3 Dorm. en 1 Planta, Guayas
Menos por m²$791/m²$59/m² menos que esta (6.9%)
a 1.85 km
128 m²32
$85.000Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Más por m²$1.063/m²$213/m² más que esta (25%)
a 0.18 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad Olimpo Km. 23, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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