$206.200
En Venta Casa - Urbanización Ciudad Satelital Los Angeles - (Mervel), Guayas
Menos por m²$503/m²$183/m² menos que esta (26.6%)
a 1.79 km
410 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$85.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 124 m²
Venta Casa - Ciudad Olimpo - 3 Dorm. - Áreas Sociales y Seguridad 24/7 (W. L), Guayas
Urbanización Ciudad Olimpo, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta124 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $85.000 • Área 124 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
124
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Gran oportunidad de adquirir tu hogar en la exclusiva Ciudad Olimpo! Esta casa de dos plantas ofrece espacios amplios y funcionales, ideales para familias que buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida completo en una urbanización cerrada. Características de la propiedad: Área de terreno: 124 m² Área de construcción: 80 m² 3 dormitorios 2 baños completos Sala y comedor amplios Cocina funcional 1 baño social Garaje Amenidades de la urbanización: Seguridad 24/7, con acceso controlado para tu tranquilidad Áreas sociales que incluyen: Piscinas Canchas deportivas Juegos infantiles Ubicación estratégica: Ciudad Olimpo ofrece un entorno tranquilo y seguro, con fácil acceso a centros comerciales, transporte y servicios esenciales. ¡No dejes pasar esta excelente opción! Contáctanos para más detalles y agenda tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $93.295
- Diferencia
- $8.295 menos
- 8.9% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$685/m²
$503/m²$1.063/m²
- esta · $685/m²
- mediana · $752/m²
- franja habitual · $723–$828/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$68.000Venta de Estreno Casa Urb. Bella Vita 2, Via a La Costa - Chongon, Guayas
Más por m²$723/m²$38/m² más que esta (5.5%)
a 1.65 km
94 m²33
$79.000Casa de Venta en La Urbanización Bosquetto 1, Chongón, Vía a La Costa. Guayas
Más por m²$752/m²$67/m² más que esta (9.8%)
a 1.47 km
105 m²33
$77.000Venta Casa de Estreno Remodelada | 3 Dorm. | Paseo del Sol 3 | Vía a La Costa (Wy), Guayas
Más por m²$828/m²$142/m² más que esta (20.8%)
a 1.57 km
93 m²33
$85.000Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Más por m²$1.063/m²$377/m² más que esta (55%)
a 0.2 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad Olimpo, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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