$85.000
Venta Casa - Ciudad Olimpo - 3 Dorm. - Áreas Sociales y Seguridad 24/7 (W. L), Guayas
Menos por m²$685/m²$73/m² menos que esta (9.6%)
a 0.81 km
124 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$71.279
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 94 m²
Casa de Venta en Urbanización Paseo del Sol, Vía a La Costa, 3 Dorm., Guayas
urbanización Paseo del Sol, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta94 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $71.279 • Área 94 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
94
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa con tres dormitorios por estrenar de venta en la Urbanización Paseo del Sol, Vía a la Costa. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas y cocina. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con baño, segundo y tercer dormitorio comparten un baño. Retiro frontal con área de parqueo, pasillo lateral y patio posterior con área de lavandería y lavadero. Seguridad 24/7, garita y áreas sociales con piscina, canchas y parque infantil.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $71.279
- A la mediana de comparables
- $69.727
- Diferencia
- $1.552 más
- 2.2% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$758/m²
$685/m²$1.063/m²
- esta · $758/m²
- mediana · $742/m²
- franja habitual · $724–$844/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$68.000Venta de Estreno Casa Urb. Bella Vita 2, Via a La Costa - Chongon, Guayas
Menos por m²$723/m²$35/m² menos que esta (4.6%)
a 0.87 km
94 m²33
$68.000Vendo Casa en Urb. Paseo del Sol, Guayas
Menos por m²$731/m²$27/m² menos que esta (3.6%)
a 1.08 km
93 m²33
$84.990Venta de Casa en Ciudad Olimpo Ak, Guayas
Más por m²$850/m²$92/m² más que esta (12.1%)
a 1 km
100 m²33
$85.000Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Más por m²$1.063/m²$304/m² más que esta (40.1%)
a 0.66 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urbanización Paseo del Sol, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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