$1.500.000
Terreno Agrícola en Venta 21has en Vía a La Costa Km 30 C Alvarez, Guayas
$7/m²
a 1.68 km
210.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.142.400
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 142.081 m²
Venta Terreno 14.28 Has Via Gquil - Salinas, Sector Chongon, Guayas
CHONGONCITO, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta142.081 m²Negociable
Terreno en venta • $1.142.400 • Área 142.081 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
142081
m² total
Descripción
VENTA TERRENO # A 14 ( VER PLANO DE UBICACIÓN) ÁREA: 14,28 Ha. ( 142.081,53 M2) FRENTE: 747,41 METROS LINEALES FONDO: 194,53 METROS LINEALES TERRENO UBICADO A DOS KILOMETROS DEL FUTURO AEROPUERTO INTERCONTINENTAL DE GUAYAQUIL. TERRENO TIENE AGUA DE LA REPRESA POR TOMAS DE PRESIÓN TERRENO UBICADO AL PIE DE CAMINO VECINAL PRECIO; $ 8 DOLARES EL METRO CUADRADO PRECIO TOTAL: $ 1'142.400 DOLARES NEGOCIABLES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.142.400
- A la mediana de comparables
- $10.670.283
- Diferencia
- $9.527.883 menos
- 89.3% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$8/m²
$7/m²$100/m²
- esta · $8/m²
- mediana · $75/m²
- franja habitual · $42–$93/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$425.000Venta Terreno 4.25 Has Via a La Costa Km 24 Sector Chongon. Guayas
$10/m²
a 0.23 km
42.419 m²
$2.742.300Terreno en Venta 30.470 m² - 3.4 Hectáreas - Uso Comercial, Vía a La Costa Km 23.5 - Chongón, Guayas
$90/m²
a 1.24 km
30.470 m²
$1.862.500Venta de Terreno Industrial Zi - 2 en Vía a La Costa, Guayas
$100/m²
a 0.56 km
18.625 m²
$1.100.000Terreno en Vía a La Costa Al Pie del Carretero, Peaje, Reténcion de Vehícular y Parque Lago Chongon, Guayas
$72/m²
a 1.79 km
15.347 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CHONGONCITO, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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