En alquiler
$8.635/mes
Alquiler de Terreno Industrial Comercial Residencial - Chongón, Guayas
Guayaquil, Guayas
1.3 km de distancia
Terreno6.642 m²1
1 / 10
En ventaTerreno
$1.500.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 210.000 m²
Terreno Agrícola en Venta 21has en Vía a La Costa Km 30 C Alvarez, Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta210.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.500.000 • Área 210.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
210000
m² total
Descripción
- venta de Terreno Agrícola ubicado en km30 vía a la costa , sector el Daular . - En el sector se encuentra la hacienda los Manguitos, camaronera Santa Priscila. SembrÍos de plátano , cacao, pitahaya, palma de coco . - Cuenta con electricidad - Pozos y tomas de agua de CEDEGE - Alumbrado Público. - A 1 km del Nuevo aeropuerto el Daular - se ingresa por Chongón o por el club La Costa. - En el terreno hay 2 hectáreas de plantación de teca. - Cuenta con infraestructura para 400 aspersores de agua.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.500.000
- A la mediana de comparables
- $100.902.900
- Diferencia
- $99.402.900 menos
- 98.5% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$7/m²
$7/m²$499/m²
- esta · $7/m²
- mediana · $480/m²
- franja habitual · $449–$499/m²
La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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