En venta
$49.000
Terreno de 624 m² en Comuna San Pedro de Chongón – Vía a La Costa, Guayas
Guayaquil, Guayas
350 m de distancia
Terreno624 m²
1 / 5
En alquilerTerreno
$8.635
Guayaquil, Guayas
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Guayaquil · 6.642 m²
Alquiler de Terreno Industrial Comercial Residencial - Chongón, Guayas
Chongon, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn alquiler6.642 m²1 bañosNegociable
Terreno en alquiler • $8.635 • Área 6.642 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
6642
m² total
1
Baños
Descripción
Alquiler de Terreno Chongón - Av. 3era 6.642 mt2 15 años de Antigüedad * Terreno tiene cerramiento * 2 puertas de acceso incluso para que entren carros grandes como Transportes de carga pesada * Comprende de una manzana completa con 4 calles Se alquila total o parcialmente: * 500 mt2: $1,50 mt2 * 1000 mt2 en adelante: $1,50 mt2 (Negociable) Alquiler mínimo de 500 mt2 Valor total alquiler : $ 8.635 (Negociable) Uso de Suelo : Comercial o residencial, semi industrial para “ bodegas o almacenamiento “
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $8.635
- A la mediana de comparables
- $16.539
- Diferencia
- $7.904 menos
- 47.8% menos por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
$1/m²$3/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $2–$3/m²
La franja es la mitad central de 3 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Chongon, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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