$85.000
Venta Casa - Ciudad Olimpo - 3 Dorm. - Áreas Sociales y Seguridad 24/7 (W. L), Guayas
Menos por m²$685/m²$46/m² menos que esta (6.3%)
a 1.34 km
124 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$68.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 93 m²
Venta Casa de Estreno en Urbanización Paseo del Sol, Vía a La Costa, Guayas
Urbanización Paseo del Sol sn, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta93 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $68.000 • Área 93 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
93
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se venden Casas de Estreno de una planta ubicada en la nueva Urbanización Paseo del Sol, guardiana 24horas, club social con piscina, canchas múltiples y parque infantil. Propiedades Nuevas por Estrenar. Terreno: 93.80m2 Construcción: 73.48m2 Precio de Venta: $68.000 Distribución de la Propiedad - Garaje - Sala - Comedor - Baño social - Cocina - 3 Dormitorios - 1 Baño completo - Patio y área de Lavanderia (Modelo Isabella) Excelente ubicación. Zona de alta plusvalía y desarrollo urbanístico de la ciudad de Guayaquil, próximo al futuro nuevo Aeropuerto Internacional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $69.971
- Diferencia
- $1.971 menos
- 2.8% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$731/m²
$685/m²$1.063/m²
- esta · $731/m²
- mediana · $752/m²
- franja habitual · $723–$828/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$68.000Venta de Estreno Casa Urb. Bella Vita 2, Via a La Costa - Chongon, Guayas
Menos por m²$723/m²$8/m² menos que esta (1.1%)
a 0.7 km
94 m²33
$79.000Casa de Venta en La Urbanización Bosquetto 1, Chongón, Vía a La Costa. Guayas
Más por m²$752/m²$21/m² más que esta (2.9%)
a 0.61 km
105 m²33
$77.000Venta Casa de Estreno Remodelada | 3 Dorm. | Paseo del Sol 3 | Vía a La Costa (Wy), Guayas
Más por m²$828/m²$97/m² más que esta (13.2%)
a 0.33 km
93 m²33
$85.000Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Más por m²$1.063/m²$331/m² más que esta (45.3%)
a 1.29 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Paseo del Sol sn, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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