Saltar al contenido
1 / 10
En ventaTerreno

$5.500.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 220.000 m²

Vía a La Costa Minutos de Santa Elena Terreno Para Proyecto Urbanístico en Venta, Guayas

Via la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$5.500.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta220.000 m²Negociable

Terreno en venta • $5.500.000 • Área 220.000 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

220000
m² total

Descripción

Terreno De Oportunidad, 220.000 M2 con 517 Metros De Frente a Vía a La Costa a 800 metros antes de llegar a Santa Elena, en el lado izquierdo del carretero considerando el sentido Guayaquil - Santa Elena. PRECIO DE VENTA: $25.00 dólares por metro cuadrado ($5.500,000.00) Este extenso terreno, estratégicamente ubicado en Vía la costa ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas en el ámbito urbanístico. este terreno es perfecto para la creación de un proyecto residencial, comercial o mixto que impulse el desarrollo de la zona.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$5.500.000
A la mediana de comparables
$19.800.000
Diferencia
$14.300.000 menos
72.2% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$25/m²

$5/m²$495/m²
  • esta · $25/m²
  • mediana · $90/m²
  • franja habitual · $42–$269/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Via la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$5.500.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp