$1.430.115
Excelente Oportunidad Vendo 26 Has de Terreno en Km. 22 Vía a La Costa E. Men, Guayas
Menos por m²$5/m²$223/m² menos que esta (97.6%)
a 0.57 km
262.100 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$85.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 372 m²
Terreno Urbanizacion Los Angeles (Macris), Guayas
KILOMETRO 22 VIA LA COSTA URBANIZACION LOS ANGELES, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta372 m²Negociable
Terreno en venta • $85.000 • Área 372 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
372
m² total
Descripción
SOLAR EN VENTA VIA LA COSTA KILOMETRO 22, URBANIZACION LOS ANGELES CON 373M2 TERRENO PLANO Y COMPACTADO IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR. LINDEROS: NORTE: COLINDA CON CALLE PRINCIPAL CON HERRADURA SUR:COLINDA CON PROPIEDAD VECINA ESTE: COLINDA CON PASO PEATONAL OESTE: COLINDA CON PROPIEDAD VECINA. CARACTERISTICAS: USO FAMILIAR PERMITE CONSTRUCCION HASTA DOS NIVELES POSIBILIDAD DE OFRECER PROYECTO DE DISEÑO URBANIZACION SEGURA, PRIVADA Y CON AAREAS VERDES. ESTE TERRENO ES IDEAL PARA CONSTRUIR VIVIENDA PROPIA O INVERSION RESIDENCIAL. CERCA DE CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS, UNIVERSIDADES, CADENAS FARMACEUTICAS. LISTO PARA LA VENTA CONTACTAME Y AGENDA TU VISITA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $22.320
- Diferencia
- $62.680 más
- 280.8% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$228/m²
$5/m²$495/m²
- esta · $228/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $35–$269/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$57.946Lotización Tiffany, Lotes en Venta, Excelente Precio, Km. 22 Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$35/m²$194/m² menos que esta (84.7%)
a 0.6 km
1.656 m²
$5.640.000Se Vende Terreno de Uso Mixto Vía a La Costa 94,000 m², Guayas
Menos por m²$60/m²$168/m² menos que esta (73.7%)
a 0.56 km
94.000 m²
$60.000Terreno de 223 m² en Venta en Vía a La Costa Km²1, Guayas
Más por m²$269/m²$41/m² más que esta (17.8%)
a 0.32 km
223 m²
$100.000Terreno en Venta Vía a La Costa – Urb. Costasol Venta, Guayas
Más por m²$495/m²$267/m² más que esta (116.7%)
a 1.94 km
202 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KILOMETRO 22 VIA LA COSTA URBANIZACION LOS ANGELES, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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