$206.200
En Venta Casa - Urbanización Ciudad Satelital Los Angeles - (Mervel), Guayas
Menos por m²$503/m²$118/m² menos que esta (19%)
a 0.1 km
410 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$260.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 419 m²
Casa en Alquiler o Venta de 419 m² con 4 Habitaciones en Urbanización de Vía a La Costa - Km. 22, Guayas
Urbanización Los Angeles, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta419 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $260.000 • Área 419 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
419
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Terreno 419.44 m2 Construcción 190 m2 Antigüedad 18 años La casa está distribuida de la siguiente manera: 4 dormitorios master con balcón y baño 2 dormitorio comparten un baño Cocina cerrada con mesón desayunador Recibidor Doble sala Área de lavandería Pérgola tipo bar con BBQ Piscina grande Baño de exterior con ducha y urinario Baño de visita Parqueo 2 vehículos 1 suite adicional de dos ambientes con baño completo con salida a la piscina Venta: $260.000 No tiene hipoteca Alícuota $65 Alquiler: $1,200 La casa queda para alquiler con aires acondicionados, cortinas, cocina, horno, campana extractora, lavadora de platos. Contáctame y agenda tu visita: Ver datos Lina Llivisaca - CBR - Lic.344-B
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $307.885
- Diferencia
- $47.885 menos
- 15.6% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$621/m²
$503/m²$1.063/m²
- esta · $621/m²
- mediana · $735/m²
- franja habitual · $678–$894/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$156.000Casa - Venta 2 Pisos Urb. Valle Alto Paris Via a La Costa, Guayas
Más por m²$670/m²$49/m² más que esta (7.9%)
a 1.43 km
233 m²34
$133.000Venta Casa 181,16 m² Urb Oporto Km 21 Via a La Costa, Guayas
Más por m²$735/m²$114/m² más que esta (18.4%)
a 1.9 km
181 m²34
$168.960Venta de Casas en Proyecto con Financiamiento Disponible - Vía a La Costa, Guayaquil Am, Guayas
Más por m²$939/m²$318/m² más que esta (51.3%)
a 0.44 km
180 m²35
$85.000Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Más por m²$1.063/m²$442/m² más que esta (71.2%)
a 1.85 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanización Los Angeles, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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