$206.200
En Venta Casa - Urbanización Ciudad Satelital Los Angeles - (Mervel), Guayas
Menos por m²$503/m²$232/m² menos que esta (31.6%)
a 1.86 km
410 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$133.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 181 m²
Venta Casa 181,16 m² Urb Oporto Km 21 Via a La Costa, Guayas
Urbanización Oporto, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta181 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $133.000 • Área 181 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
181
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA CASA URBANIZACIÓN OPORTO KM 21 VIA A LA COSTA 181,16 m2 de Terreno 3 HABITACIONES 4 S.S.H.H. SALA COMEDOR COCINA CERRADA PISCINA BBQ PERGOLA AREA DE LAVANDERÍA Magnífica ubicación cerca de Centros Comerciales Colegios 3 años de Construcción #carmencarvajalbienesraices
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $133.000
- A la mediana de comparables
- $145.542
- Diferencia
- $12.542 menos
- 8.6% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$735/m²
$503/m²$1.167/m²
- esta · $735/m²
- mediana · $804/m²
- franja habitual · $620–$1.016/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Casa en Alquiler o Venta de 419 m² con 4 Habitaciones en Urbanización de Vía a La Costa - Km. 22, Guayas
Menos por m²$621/m²$114/m² menos que esta (15.6%)
a 1.9 km
419 m²43
$168.960Venta de Casas en Proyecto con Financiamiento Disponible - Vía a La Costa, Guayaquil Am, Guayas
Más por m²$939/m²$204/m² más que esta (27.7%)
a 1.68 km
180 m²35
$178.000Vendo Casas de 3 Dorm. en Via a La Costa Urbanizacion Meridia Desde 140 m² Cosntruidos, Guayas
Más por m²$989/m²$254/m² más que esta (34.6%)
a 1.38 km
180 m²34
$210.000Casa en Venta, Costa Sol, Guayas
Más por m²$1.167/m²$432/m² más que esta (58.8%)
a 1.62 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Oporto, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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