$129.000
Vendo Departamento Villas del Bosque Via a La Costa (Samib), Guayas
Menos por m²$1.008/m²$248/m² menos que esta (19.7%)
a 1.91 km
128 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$108.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 86 m²
Departamento en Venta Urbanización Costa Brisa, Grac, Guayas
Departamento en Venta Urbanización Costa Brisa, Grac, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta86 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $108.000 • Área 86 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
86
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta en Costa Brisa – Vía a la Costa Precio: $108.000 Excelente oportunidad para vivir en una urbanización privada con seguridad, áreas sociales completas y una ubicación estratégica en Vía a la Costa. Características: &#Ver datos; Sala y comedor &#Ver datos; Cocina funcional &#Ver datos; 2 dormitorios con baño privado y clóset &#Ver datos; Baño completo de visitas &#Ver datos; Área de lavandería &#Ver datos; Parqueo privado &#Ver datos; Edificio con ascensor Amenidades de la urbanización: Piscina Club social Área BBQ Cancha de fútbol Parque para mascotas Juegos infantiles Ubicado cerca de colegios, supermercados, centros comerciales, restaurantes y principales vías de acceso. Ideal para vivienda propia o inversión. Contáctame para recibir más información y coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $114.537
- Diferencia
- $6.537 menos
- 5.7% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.256/m²
$1.008/m²$1.497/m²
- esta · $1.256/m²
- mediana · $1.332/m²
- franja habitual · $1.054–$1.404/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$134.900Se Vende Departamento Villas del Bosque Vía La Costa (Marmir), Guayas
Menos por m²$1.054/m²$202/m² menos que esta (16.1%)
a 1.94 km
128 m²33
$146.500Venta Departamento de Estreno en Urb. Costa Brisa, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.332/m²$76/m² más que esta (6.1%)
a 0 km
110 m²33
$125.000Venta Departamento de Estreno en Urb. Costa Brisa / Vía a La Costa Jp, Guayas
Más por m²$1.404/m²$149/m² más que esta (11.8%)
a 0.06 km
89 m²23
$139.259Venta Departamentos de Estreno en Urb. Costa Brisa, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.497/m²$242/m² más que esta (19.2%)
a 0.23 km
93 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento en Venta Urbanización Costa Brisa, Grac, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
