$129.000
Vendo Departamento Villas del Bosque Via a La Costa (Samib), Guayas
Menos por m²$1.008/m²$324/m² menos que esta (24.3%)
a 1.91 km
128 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$146.500
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 110 m²
Venta Departamento de Estreno en Urb. Costa Brisa, Vía a La Costa, Guayas
Urbanización Costa Brisa, Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $146.500 • Área 110 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
110
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende Departamento Planta Baja de 3 Dormitorios en el Nuevo Condominio de la Urb. Costa Brisa ubicado en la Vía a la Costa. Moderna Urbanización cuenta con garita de ingreso, cableado subterráneo, guardianía 24horas, área social con piscina, cancha de fútbol, BBQ, gimnasio, casa club para eventos y parque de perros. Área Útil: 110m2 Precio de Venta: $146.500 (Entrega Inmediata) Departamento posee acabados modernos, se distribuyen de la siguiente forma: - Sala con amplio ventanal - Comedor - Baño de Visita - Cocina americana con anaqueles altos y bajos - Cuarto de lavandería - Dormitorio Master con walk-in closet y baño completo - Dormitorios 2 y 3 con closet, comparten baño completo Entorno arborizado y privado, con cerramiento eléctrico que brinda privacidad y protección. Excelente ubicación, a solo minutos de prestigiosos colegios y próximo al nuevo y moderno C.C. Costa Brisa Plaza.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $146.500
- A la mediana de comparables
- $138.139
- Diferencia
- $8.361 más
- 6.1% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.332/m²
$1.008/m²$1.497/m²
- esta · $1.332/m²
- mediana · $1.256/m²
- franja habitual · $1.054–$1.404/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$134.900Se Vende Departamento Villas del Bosque Vía La Costa (Marmir), Guayas
Menos por m²$1.054/m²$278/m² menos que esta (20.9%)
a 1.94 km
128 m²33
$108.000Departamento en Venta Urbanización Costa Brisa, Grac, Guayas
Menos por m²$1.256/m²$76/m² menos que esta (5.7%)
a 0 km
86 m²23
$125.000Venta Departamento de Estreno en Urb. Costa Brisa / Vía a La Costa Jp, Guayas
Más por m²$1.404/m²$73/m² más que esta (5.5%)
a 0.06 km
89 m²23
$139.259Venta Departamentos de Estreno en Urb. Costa Brisa, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.497/m²$166/m² más que esta (12.4%)
a 0.23 km
93 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Costa Brisa, Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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