$129.000
Vendo Departamento Villas del Bosque Via a La Costa (Samib), Guayas
Menos por m²$1.008/m²$490/m² menos que esta (32.7%)
a 1.96 km
128 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$139.259
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 93 m²
Venta Departamentos de Estreno en Urb. Costa Brisa, Vía a La Costa, Guayas
Urbanización Costa Brisa 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta93 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $139.259 • Área 93 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
93
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Departamentos nuevos por Estrenar en Urb. Costa Brisa ubicada en Vía a la Costa. La urbanización cuenta con garita de ingreso, cableado subterráneo, guardianía 24horas, área social con piscina, cancha de fútbol, BBQ, gimnasio, casa club para eventos y parque de perros. Área Útil: 93m2 Precio de Venta: $139,259.50 Departamentos poseen acabados modernos, se distribuyen de la siguiente forma: - Sala - Comedor - Baño social - Cocina con anaqueles altos y bajos - Cuarto de lavandería - 3 Dormitorios con closet y baño completo - Condominio cuenta con Ascensor Entorno arborizado y privado, con cerramiento eléctrico que brinda privacidad y protección. Excelente ubicación, a solo minutos de prestigiosos colegios y próximo al nuevo y moderno C.C. Costa Brisa Plaza.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $139.259
- A la mediana de comparables
- $127.030
- Diferencia
- $12.229 más
- 9.6% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.497/m²
$1.008/m²$1.672/m²
- esta · $1.497/m²
- mediana · $1.366/m²
- franja habitual · $1.061–$1.672/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$108.000Departamento en Venta Urbanización Costa Brisa, Grac, Guayas
Menos por m²$1.256/m²$242/m² menos que esta (16.1%)
a 0.23 km
86 m²23
$146.500Venta Departamento de Estreno en Urb. Costa Brisa, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.332/m²$166/m² menos que esta (11.1%)
a 0.23 km
110 m²33
$125.000Venta Departamento de Estreno en Urb. Costa Brisa / Vía a La Costa Jp, Guayas
Menos por m²$1.404/m²$93/m² menos que esta (6.2%)
a 0.22 km
89 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Costa Brisa 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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