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En ventaLocal comercial

$85.661

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 48 m²

Venta de Locales Comerciales de Estreno en Costa Brisa Plaza, Via a La Costa, Guayas

Costa Brisa Plaza 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.661
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Lo esencial
Local comercialEn venta48 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $85.661 • Área 48 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

48
m² total
1
Baños

Descripción

Se Venden Locales Comerciales nuevos por estrenar en el C.C. Costa Brisa Plaza, ubicado frente a la Vía a la Costa, zona de alto desarrollo urbanístico y con seguridad 24/7. Primer centro comercial de retorno a la playa. Locales cuentan con sistema contra incendio, baño, amplia exposición. Amplias áreas de parqueo, seguridad 24 horas, excelente ubicación para cualquier tipo de negocio. Locales Planta Alta: Local #1 Área útil: 48.38m2 Precio: $85.661,10 Local #2 y #3 Área útil: 49.77m2 Precio: $87.461,10 Local Planta Baja: Local #1 Área útil: 49.77m2 Precio: $117.259,50 El centro comercial Costa Brisa Plaza, busca llenar y satisfacer las necesidades de la zona, siendo un elemento llamativo y agradable para distraer y recrear, siendo un centro social a corta distancia para los ciudadanos de la zona.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.661
A la mediana de comparables
$96.128
Diferencia
$10.467 menos
10.9% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.785/m²

$715/m²$2.926/m²
  • esta · $1.785/m²
  • mediana · $2.003/m²
  • franja habitual · $1.614–$2.673/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Costa Brisa Plaza 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$85.661

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