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En ventaLocal comercial

$150.200

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 210 m²

Venta de Locales Comerciales en Proyecto, Guayas

Meridia Km22 Via a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.200
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Lo esencial
Local comercialEn venta210 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $150.200 • Área 210 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

210
m² total
1
Baños

Descripción

Venta de Locales en Proyecto en desarrollo en el km22 via a la costa, el proyecto contará con 19 locales comerciales, diseñados para maximizar la visibilidad y el flujo de clientes, además de disponer de 64 parqueos para mayor comodidad de visitantes y usuarios. Los locales se entregan con mamparas de vidrio que potencian la exposición del negocio y un baño interno, ideal para cualquier tipo de actividad comercial o de servicios. Metrajes y precios disponibles: 75 m² - $150.200 83,62 m² - $167.240 93,26 m² - $186.520 100,99 m² - $201.980 187,32 m² - $374.640 210,23 m² - $420.460 Meridia es una plaza comercial pensada para el crecimiento, ubicada en una zona de alto desarrollo residencial y comercial, garantizando alta afluencia y proyección a futuro. Ideal para: restaurantes, cafeterías, oficinas, boutiques, minimarkets, farmacias, servicios profesionales y más.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$150.200
A la mediana de comparables
$352.059
Diferencia
$201.859 menos
57.3% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$715/m²

$715/m²$2.926/m²
  • esta · $715/m²
  • mediana · $1.676/m²
  • franja habitual · $1.500–$2.317/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Meridia Km22 Via a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$150.200

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