$129.000
Vendo Departamento Villas del Bosque Via a La Costa (Samib), Guayas
Más por m²$1.008/m²$145/m² más que esta (16.8%)
a 1.45 km
128 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$138.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Departamento de Venta en La Urbanización Villas del Bosque, Vía a La Costa. Guayas
Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta160 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $138.000 • Área 160 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en planta baja, con tres dormitorios, piscina y un parqueo de venta en la Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa. Incluye calefón, 4 aires acondicionados y bomba de piscina. Cuenta con sala, comedor, baño de visitas, cocina con anaqueles altos y bajos, área de lavandería, dormitorio master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten un baño. Patio con piso de cerámica, piscina y habitación de servicio con baño completo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $200.930
- Diferencia
- $62.930 menos
- 31.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$863/m²
$863/m²$1.368/m²
- esta · $863/m²
- mediana · $1.256/m²
- franja habitual · $1.031–$1.368/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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