$54.444
Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$523/m² menos que esta (89.9%)
a 1.98 km
924 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$135.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 232 m²
Casa con 232 m² de Terreno, 3 Habitaciones en Venta en Alangasí
Avenida de los Planetas, Alangasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta232 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $135.000 • Área 232 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
232
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa adosada en venta en Alangasí, ideal para familias. Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, perfecto para la comodidad de todos. La propiedad tiene una superficie construida de 179 m2 en un terreno de 232 m2. Dispone de sala de estar, comedor diario y cocina. En el exterior, disfruta de un jardín, patio y 2 estacionamientos lineales. La urbanización privada ofrece caseta de guardia, guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas y áreas verdes. Para el confort, cuenta con calefón y cortinas/persianas. Ubicada en un entorno con acceso asfaltado, la propiedad está cerca de centros comerciales, escuelas y parques, ofreciendo un estilo de vida cómodo y seguro. Además, permite mascotas y tiene áreas de juegos infantiles.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $43.570
- Diferencia
- $91.430 más
- 209.9% más por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$582/m²
$59/m²$1.404/m²
- esta · $582/m²
- mediana · $188/m²
- franja habitual · $127–$233/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 47 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$42.000Terreno en Venta en Conocoto Puente 7 Dentro de Urbanización
Menos por m²$163/m²$419/m² menos que esta (72%)
a 1.67 km
258 m²
$280.000Terreno de Venta de 1.264 m², Autopista Rumiñahui, Puente 8, Conocoto
Menos por m²$222/m²$360/m² menos que esta (61.9%)
a 1.51 km
1.264 m²
$270.000Terreno de Venta, La Vicentina 857 m². Sector La Vicentina
Menos por m²$315/m²$267/m² menos que esta (45.9%)
a 0.86 km
857 m²
$1.250.000Local de 168 m² en Venta en Los Chillos con Amplio Terreno
Más por m²$1.404/m²$823/m² más que esta (141.4%)
a 1.62 km
890 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de los Planetas, Alangasí, Quito, Pichincha
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