$38.000
Terreno en Venta en Mastodontes – 258 m² en Urbanización Lirios de Carcelén | Alta Plusvalía
$147/m²
a 24.74 km
258 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$42.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 258 m²
Terreno en Venta en Conocoto Puente 7 Dentro de Urbanización
Terreno en Venta Conocoto, Puente 7 Sector Infa, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta258 m²Negociable
Terreno en venta • $42.000 • Área 258 m² • En Quito, Pichincha
Características
258
m² total
Descripción
- Terreno de 258 m2 sector el Infa, Puente 7 Sector Conocoto en Venta - La propiedad se encuentra dentro de urbanización, tiene dos ingresos uno que da a la calle y otro para ingreso a la urbanización, es bastante seguro, tiene ingreso con control y sistema de cámaras. - En la Urbanización hay varias casas ya construidas y otras en proceso, ya tiene calles adoquinadas, veredas, acometidas de agua, luz. - Todos los terrenos cuentan con su número de predio, planos aprobados, escrituras públicas y acometidas independientes. - El terreno es plano, no tienen gravámenes, hipotecas, ni prohibiciones de enajenar, con todos los papeles al día. - Cualquier información o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $51.314
- Diferencia
- $9.314 menos
- 18.2% menos por m²
Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$163/m²
$101/m²$942/m²
- esta · $163/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $101–$318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$76.800Terreno en Venta 258 m² Sector Espe Santa Clara Sangolqui
$298/m²
a 2.32 km
258 m²
$245.000Casa con 260 m² Terreno y 3 Recámaras Cada Una con Baño en Venta en Cumbayá
$942/m²
a 10.78 km
260 m²35
$45.000Terreno en Venta en Conocoto 256 m²
$176/m²
a 4.15 km
256 m²
$50.000Valle de Los Chillos Terreno en Venta Dentro de Conjunto Sector La Salle Conocoto
$192/m²
a 3.35 km
260 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta Conocoto, Puente 7 Sector Infa, Conocoto, Quito, Pichincha
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