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En ventaDepartamento

$330.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 809 m²

Vendo Departamento Amplio Ideal Para Negocio o Vivienda Super Bien Ubicado Sector El Triangulo

Avenida Ilaló, El Triángulo, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta809 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $330.000 • Área 809 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

809
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Departamento en venta en El Triángulo, con 300 m² de superficie construida y una terraza de amplia 700 m² de superficie total, la cual tiene una suite y dos oficinas . Cuenta con 4 habitaciones cada una con su baño. Dispone de sala y comedor, cocina integral y comedor diario. Incluye área de BBQ y área de lavandería. Este departamento ofrece comodidades como ascensor, bodega y terraza fácil acceso a centros comerciales, escuelas, transporte publico. Ubicado en una zona comercial con acceso a centros comerciales y todo el casco comercial urbano. El edificio cuenta con guardianía/seguridad privada, control de accesos y sistema de alarma de seguridad. Además, ofrece parqueadero para visitas y sala comunal. La propiedad tiene 15 años de antigüedad y se encuentra en el piso 4 con una vista expectacular. Dispone de servicios básicos como agua y luz, internet/wifi y televisión por cable. Cuenta con cisterna y generador eléctrico. El acceso es por avenida asfaltada y hay parques cercanos. Permite mascotas,acabados de lujo Precio: 330.000 dolares

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$330.000
A la mediana de comparables
$823.012
Diferencia
$493.012 menos
59.9% menos por m²

Mediana de 2880 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$408/m²

$264/m²$1.409/m²
  • esta · $408/m²
  • mediana · $1.017/m²
  • franja habitual · $742–$1.409/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2880 de los 2889 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$330.000

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