$54.444
Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$41/m² menos que esta (41.1%)
a 0.77 km
924 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$1.804.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 18.045 m²
Venta Terreno Industrial Valle de Los Chillos 1.8 Has
VALLE DELOS CHILLOS, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta18.045 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Terreno en venta • $1.804.500 • Área 18.045 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
18045
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENTA TERRENO INDUSTRIAL SECTOR VALLE DE LOS CHILLOS, VIA AL TINGO, ALANGASI USO DE SUELO: I2 INDUSTRIAL MEDIANO IMPACTO 18.045 M2 DE TERRENO COS PB: 60% COS TOTAL: 240% ALTURA PARA CONSTRUCCION: 16MTS VALOR: 1.804.500USD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.804.500
- A la mediana de comparables
- $3.887.795
- Diferencia
- $2.083.295 menos
- 53.6% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
$59/m²$411/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $215/m²
- franja habitual · $159–$273/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 53 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$400.000Terreno de 3000 m² Sector La Armenia, Conocoto, Ubicación Privilegiada
Más por m²$133/m²$33/m² más que esta (33.3%)
a 1.17 km
3.000 m²
$1.450.000Terreno / Casa de Venta en Sector Valle de Los Chillos
Más por m²$188/m²$88/m² más que esta (87.8%)
a 0.52 km
7.721 m²
$225.000Terreno de Venta Terreno de 1000 m², con Construcción Sector Capelo Valle de Los Chillos
Más por m²$225/m²$125/m² más que esta (125%)
a 1.86 km
1.000 m²
$460.000Casa de Venta Independiente, San José del Valle, 4 Dorm.. Terreno: 1.120 m
Más por m²$411/m²$311/m² más que esta (310.7%)
a 1.83 km
1.120 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VALLE DELOS CHILLOS, Los Chillos, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
