$54.444
Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
$59/m²
a 1.94 km
924 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$400.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.000 m²
Terreno de 3000 m² Sector La Armenia, Conocoto, Ubicación Privilegiada
La Armenia 1, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.000 m²Negociable
Terreno en venta • $400.000 • Área 3.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
3000
m² total
Descripción
Venta de Terreno de 3000 m2 sector Armenia 1, parroquia de Conocoto Ubicación privilegiada sector muy comercial, gran plusvalía y proyección de desarrollo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $594.990
- Diferencia
- $194.990 menos
- 32.8% menos por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$133/m²
$59/m²$1.404/m²
- esta · $133/m²
- mediana · $198/m²
- franja habitual · $151–$241/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 52 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Terreno en Venta con Buena Ubicación en El Valle de Los Chillos Sector Armenia 1
$143/m²
a 0 km
1.050 m²
$330.000Terreno en Venta 1650 m² Sector Mirasierra
$200/m²
a 1.83 km
1.650 m²
$225.000Venta de Terreno, Sector Conocoto Cerca Supermercado Santa María
$230/m²
a 1.52 km
978 m²
$1.250.000Local de 168 m² en Venta en Los Chillos con Amplio Terreno
$1.404/m²
a 1.27 km
890 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Armenia 1, La Armenia, Quito, Pichincha
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