$112.000
En Venta Casa en Conjunto Exclusivo Las Orquídeas
Menos por m²$403/m²$400/m² menos que esta (49.8%)
a 1.82 km
278 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$245.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 305 m²
Renta - Norte - Quito - Armenia 1 - Conocoto - Casa Grande
La Armenia 1, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta305 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $245.000 • Área 305 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
305
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se renta casa grande, con acabados primera en el sector de la Armenia 1, dentro de conjunto privado, con seguridad privada 24 horas. El conjunto tiene areas verdes con canchas deportivas, juegos infantiles, sala comunal. La casa tiene: Sala amplia con piso flotante, con ventanas grandes, salida al patio. Patio amplio como se ve en las fotos. Jacuzzy Area de lavandería cubierta Bodega amplia Dos parqueaderos cubiertos Comedor grande con salida al patio. Cocina amplia con muebles altos y bajos, ventanas con entrada de luz natural Cocina empotrada con horno Baño social Dormitorio master con baño amplio, closet de pared a pared. Dos dormitorios amplios con closet de pared a pared, con baño completo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $183.897
- Diferencia
- $61.103 más
- 33.2% más por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$803/m²
$403/m²$1.190/m²
- esta · $803/m²
- mediana · $603/m²
- franja habitual · $456–$734/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Casa de 423 m² con 4 Dorm. en Venta en Urb 23 de Junio El Condado
Menos por m²$508/m²$295/m² menos que esta (36.7%)
a 0.65 km
423 m²46
$100.000Casa por Estrena en Los Chillos Conocoto
Menos por m²$581/m²$222/m² menos que esta (27.6%)
a 1.07 km
172 m²33
$129.800Casa de Venta La Armenia 2 - Conocoto
Menos por m²$662/m²$141/m² menos que esta (17.6%)
a 0.94 km
196 m²33
$250.000Propiedad Multifamiliar en Venta | Conocoto
Más por m²$1.190/m²$387/m² más que esta (48.2%)
a 0.9 km
210 m²75
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Armenia 1, Conocoto, Quito, Pichincha
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