$130.000
Casa de Venta en Urbanización San José del Valle, Los Chillos, 4 Dorm.
Menos por m²$234/m²$274/m² menos que esta (53.9%)
a 1.22 km
555 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$215.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 423 m²
Casa de 423 m² con 4 Dorm. en Venta en Urb 23 de Junio El Condado
Paseo 5 Junio 23, El Condado, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta423 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $215.000 • Área 423 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
423
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa de 332 m² de superficie construida sobre un terreno de 423 m² en venta, ubicada en el sector residencial de El Condado. El inmueble tiene 3 pisos 5 niveles y se distribuye en sala Star o TV sala principal con chimenea comedor, cocina independiente con área de máquinas, lavandería, un estudio y 4 dormitorios equipados con clóset, destacando el dormitorio principal con baño privado y jacuzzi. Cuenta además con un total de 3 baños completos, 3 medios baños y parqueadero para 3 vehículos. En el exterior, la propiedad dispone de cerramiento propio y un área de BBQ para eventos sociales. El conjunto residencial ofrece guardianía y seguridad privada permanente, junto con áreas verdes recreativas. La zona residencial destaca por su tranquilidad y excelente conectividad, situada a pocos minutos de centros comerciales, supermercados y unidades educativas del norte de Quito. Tiene circuito de cámaras propias y y camaras de sistema integrado las puestas del garaje son eléctricas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $252.954
- Diferencia
- $37.954 menos
- 15% menos por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$508/m²
$234/m²$880/m²
- esta · $508/m²
- mediana · $598/m²
- franja habitual · $439–$707/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$137.000Venta de Casa Dentro de Urbanización - Sector Conocoto Cerca de Administración Zonal del Municipio
Menos por m²$468/m²$41/m² menos que esta (8%)
a 1.3 km
293 m²33
$229.000Casa de Venta en El Valle de Los Chillos Sector La Armenia
Más por m²$573/m²$64/m² más que esta (12.6%)
a 1.7 km
400 m²45
$145.000Venta de Casa en Conocoto - Cerca Administración Zonal
Más por m²$659/m²$151/m² más que esta (29.7%)
a 1.14 km
220 m²
$198.000Venta Casa con Piscina Privada en Conjunto, 226 m² + 110 m² Áreas Abiertas
Más por m²$880/m²$372/m² más que esta (73.1%)
a 1.17 km
225 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Paseo 5 Junio 23, El Condado, Quito, Pichincha
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